Le home staging ou comment valoriser son bien 

Le home staging est une technique de valorisation d’un bien immobilier pour le vendre mieux. L’objectif est de mettre tous les atouts de son côté pour vendre son bien rapidement et au juste prix.

C’est une véritable technique marketing qui vise à aider le potentiel acheteur à se projeter dans l’habitation. Avec quelques conseils, une maison ou un appartement peuvent être métamorphosé et ainsi, aider chaque acheteur à s’imaginer vivre dans cette maison. 

Pourquoi cela est important ? Lors des visites de biens immobilier, il arrive souvent que les futurs acheteurs soient rebuté par une couleur trop vive au mur, une décoration trop personnelle ou trop chargée, des trous aux murs,… Des détails qui peuvent vite faire pencher la balance soit dans la proposition de prix soit dans l’idée même d’acheter ce bien. 

Pour un home staging efficace, il n’est pas nécessaire de dépenser des fortunes pour vendre mieux. Non ! A l’aide de vos biens, d’une couche de peinture ou d’un peu de plâtre, votre maison se vendra plus vite et à un bon prix. 

Astuces et conseils de home staging après votre déménagement

En Home Statging, il important que l’intérieur puisse plaire au plus grand nombre de personnes possibles. Si l’extérieur forge la première impression, l’intérieur la consolide et peut encore faire pencher la balance d’un côté ou de l’autre. 

Pour ce faire, il est conseillé de désencombrer. Il est important d’enlever tout ce qui est personnel comme les bijoux, les nombreuses photos de famille, les vêtements, les poubelles,… Pour que les visiteurs se rendent mieux comptent de l’espace, il est implorant d’alléger également la décoration. Conservez juste un peu de déco et pensez à la cohérence du lieu. Simple et esthétique. 

Si vous aimiez les couleurs vivent et fortes, il est préférable de dépenser quelques euros et de repeindre en blanc. Cela permet aux futurs acheteurs de mieux visualiser l’espace et le vrai potentiel de la pièce. Les gouts et les couleurs, ça ne se discute pas, dès lors, enlevez tout jugement de valeurs utilisant des couleurs neutres et claires. 

Si il y a quelques petits travaux à effectuer, il vaut mieux le faire avant ! Et oui, reboucher un trou dans le mur, traité de l’humidité, cela permet de vendre son bien au prix juste. Ainsi, vous n’offrez pas à l’acheteur une raison de faire une offre trop en dessous du prix. 

Et bien sur, avant vos visites, mettez un point d’honneur à ce que le lieu soit propre et rangé, cela invite à mieux observer les pièces et pas à se focaliser sur une tasse de thé oubliée.

Ces conseils valent aussi bien pour l’intérieur que l’extérieur, n’hésitez pas à apporter quelques plantes ou fleurs colorées pour que le lieu soit plus accueillant !

Ainsi, vous êtes prêt à affronter vos visites pour vendre votre maison et ainsi vivre votre déménagement à Liège plus sereinement !